Можете ли да изплатите HELOC по-рано?
Вземането на заем срещу собствен капитал може да бъде ефективен начин да добавите пари в касата си, ако имате нужда от тях. Независимо дали става въпрос за стартиране на малък бизнес или извършване на ремонт на дома, обикновено ще получите по-добра лихва, отколкото при други заеми. Един от вариантите за вземане на заеми срещу собствен капитал е да отворите кредитна линия за собствен капитал (HELOC).
HELOC работят като кредитна карта – използвате кредитна линия, за да плащате за неща, а заемодателят начислява лихва. След определен период от време кредитната линия се затваря и вие трябва да върнете парите, които сте взели назаем, плюс натрупаната лихва.
Лихвите могат да започнат да се натрупват върху тези заеми, така че е разбираемо кредитополучателят може да искат да изплатят заема си по-рано. С всички правила и разпоредби относно кредитирането обаче може да искате да се уверите, че изплащането на заема им по-рано е правилният ход.
Започнете да пазарувате онлайн кредитна линия за собствен капитал сега.
Можете ли да изплатите HELOC по-рано?
Изплащането на заем по-рано ви спестява лихвени плащания и ви позволява да започнете да се съсредоточавате върху други аспекти на вашите финанси, като спестяване или инвестиране при пенсиониране. Ето какво трябва да знаете за ранното изплащане на HELOC.
Общо казано, имате право да изплащате HELOC по-рано. Точно както при всеки друг заем, можете да правите допълнителни плащания срещу главницата си и в крайна сметка да изплатите цялата сума, която сте взели назаем, преди срокът на заема да изтече. Това означава, че ще се освободите от дълга по-рано и ще плащате по-малко лихви.
HELOC има две фази: период на теглене и период на погасяване. Периодът на теглене обикновено е между пет и 10 години. През това време теглите пари според нуждите и правите малки плащания, които покриват само лихвата, но не и главницата. След изтичане на периода на теглене започва периодът на погасяване. По време на тази фаза парите, които дължите – лихва и главница – се изплащат за предварително зададен период от време, често 20 години.
Някои HELOC ще ви позволят да изплатите главницата и по време на периода на теглене, което би намалило значително вашите лихвени плащания, когато периодът на теглене приключи. Можете дори да изплатите изцяло главницата по време на периода на теглене, ако желаете. Някои заеми обаче не позволяват това, така че проверете, преди да отворите кредитната линия.
Трябва да се отбележи, че някои HELOC може да се предлагат с неустойка за предплащане. Това е ездач на заем, който позволява на заемодателя да събере това, което може да направи, ако кредитополучателите решат да платят по-рано. Ако смятате, че ранното изплащане на вашия HELOC е нещо, което може да искате да направите, не забравяйте да отделите време, за да проучите дали вашият HELOC има неустойка за предплащане, преди да отворите кредитната линия.
Започнете да пазарувате за HELOC днес и започнете с проектите си.
3 страхотни причини да отворите HELOC
Ето няколко възможни причини, поради които можете да обмислите използването на HELOC:
Стойностите на жилищата са високи в момента
HELOC е толкова ценен за вас, колкото и капиталът, който имате в къщата си. Това означава, че ако къщата ви струва много, вие имате възможността да заемате пари с HELOC. В момента стойностите на жилищата са много високи. Няма прогнози кога това може да се промени, но когато се случи, HELOC може да стане по-малко доходоносен. Ако имате нужда да вземете пари на заем и искате да използвате собствен капитал, за да го направите, сега е чудесен момент да го обмислите.
Лихвите могат да бъдат приспадани от данъци
Една от най-популярните употреби на HELOC е да правите проекти за подобряване на дома, независимо дали да направите къщата си по-подходяща за живеене или да подобрите цената при препродажба, което също ще ви позволи да изплатите своя HELOC по-бързо.
Ако използвате HELOC за извършване на подобрения в дома, срещу който HELOC е изтеглен, лихвата се приспада от данъци. Това може да ви е от полза, когато подавате данъци.
Жилищният фонд е нисък
Ако не сте доволни от настоящия си дом и търсите ново място за живеене, няма в момента има много опции и това, което е там, е много скъпо. Друг вариант може да бъде надграждането на текущия ви дом, а HELOC е чудесен начин да направите това.
Можете да използвате своя HELOC, за да ремонтирате кухнята си, да довършите мазето си или дори да построите допълнително крило към дома си.
Изводът
Като цяло е Добре е да върнете своя HELOC по-рано – и ще си спестите малко пари, ако го направите. Има обаче някои HELOC, които имат ограничения за това. Уверете се, че знаете всички подробности за вашия заем, преди да отворите кредитната линия, за да не се изненадате, когато се опитвате да извършвате плащания след няколко години.
